Projectmatige Aanpak Ossenissebuurt te Rotterdam

In de Ossenissebuurt Zuid in Pendrecht krijgen vier VvE’s en de eigenaren van 98 eengezinswoningen de kans om hun huis met subsidie van de gemeente te onderhouden en te verduurzamen. Deze projectmatige aanpak is niet vrijblijvend: de gemeente let erop dat achterstallig onderhoud aangepakt wordt. Urbannerdam stelt plannen op en begeleidt de eigenaren op weg naar een toekomstbestendig gebouw.

In de jaren 60 werden in Pendrecht appartementen en eengezinswoningen in seriematige bebouwing neergezet. Deze gebouwen hebben inmiddels veel achterstallig onderhoud opgelopen. De subsidie van de gemeente voor onderhoud komt hier goed van pas. Daarnaast is verduurzaming een kans op extra subsidies, om energie te besparen en de woningwaarde te verhogen. Pendrecht is een proeftuin van het Rijk om versneld van het gas af te gaan en de gemeente biedt eigenaren aan om voor een lage prijs aan te sluiten op een warmtenet. Deze aanpakken te combineren is voor veel VvE’s te complex; daarom heeft de gemeente Urbannerdam opdracht gegeven om eigenaren en VvE’s te begeleiden.

Tijdpad

De projectmatige aanpak en het traject “Pendrecht Aardgasvrij” lopen gelijktijdig. Wij hebben in het voorjaar van 2020 kennis gemaakt met de wijk, eigenaren en VvE’s. In oktober heeft de wethouder een brief naar alle eigenaren gestuurd: de officiële start van het traject. Medio 2021 bespreken wij de plannen met de eigenaren, naar verwachting eind 2021 vragen zij subsidie aan en medio 2022 beginnen aannemers. De omvang van de werkzaamheden bepaalt wanneer de VvE’s gereed zijn.

Opdrachtgever: gemeente Rotterdam

Projectpartners “Groos-op-je-huis”: groenoverleven.nu, SPIN stadsontwikkelaars

Rol Urbannerdam

Wij stellen met onze samenwerkingspartners onderhoudsplannen (MJOP) en energieadviezen op en lichten in meerdere scenario’s de kosten en baten van onderhoud en verduurzaming toe: alle opties liggen op tafel. Eigenaren kiezen welk pakket zij uitvoeren; wij helpen bij het opvragen en beoordelen van offertes en de subsidieaanvraag. Voor eigenaren van eengezinswoningen werken wij een collectief offertetraject uit omdat dit voor hen goedkoper is. Tijdens de uitvoering houden wij de voortgang in de gaten en bij de oplevering controleren wij of de aannemer alles heeft uitgevoerd zoals besproken.

Neem contact met ons op